2018-06-15 / 最終更新日 : 2018-07-24 不動産売却PlanB リノベーション・インスペクション 家を高く早く売るなら、インスペクション×瑕疵保険で買主の不安を払拭！ 目次1 「いい家だ」と思っているのは売主だけ？！買主は「欠陥ないの？」と不安2 建築士の専門的な建物調査「インスペクション」で家の重要部分を確認！3 インスペクションは完璧ではない。だから「既存住宅売買瑕疵保険」4 買主 […]
2018-06-08 / 最終更新日 : 2018-07-24 不動産売却PlanB 家を高く売るためのノウハウ 不動産会社の役割は買主を探すことではない！？絶対知っておきたい売却の仕組み 目次1 売却を依頼した仲介業者よりも、他の不動産屋が買主を見つけることが多い2 REINS（レインズ）に登録された物件は、どの不動産屋でも取り扱える3 元付業者の役割はREINS登録・問合せへのスピード対応・値下げ防衛な […]
2018-06-01 / 最終更新日 : 2018-07-24 不動産売却PlanB 家を高く売るためのノウハウ 「買主がいます！」と言う不動産会社に売却依頼してはいけない3つの理由 目次1 「このエリアで物件探ししている買主さんたくさんいます」は本当か？2 【理由1】本当は買主なんていない。不動産屋は売却依頼を取ることに必死3 【理由2】そのエリアで探していてもあなたの物件を買いたいかは別4 【理由 […]
2018-05-25 / 最終更新日 : 2018-07-24 不動産売却PlanB 家を高く売るためのノウハウ 「あなたの家を買いたい」チラシはほぼ嘘。不動産屋が売却案件に必死な理由 目次1 「買主がいます」の嘘。数万部チラシを配布しても1件の売却依頼で儲かる2 真っ当な手段で売却する方が、安全で高値売却のチャンスが広がる3 なぜ売却案件を取りたいか？元付業者は不動産取引で“おいしい”立場4 1社だけ […]
2018-05-17 / 最終更新日 : 2018-07-24 不動産売却PlanB 家を高く売るためのノウハウ 不動産会社を1社だけ選ぶと大損？！家を売るなら2社に依頼すべき理由 目次1 自宅を売りたい…どの不動産屋さんに頼んだらいい？実は選ばなくていい！2 不動産会社はREINSで物件情報を共有。全国の不動産屋が買主を見つける3 REINSに掲載しない元付業者に依頼すると…「囲い込み」が招く悲劇 […]
2018-05-10 / 最終更新日 : 2018-07-24 不動産売却PlanB 家を高く売るためのノウハウ 査定価格は家が売れる値段ではない！不動産屋はどう計算してる？ 目次1 なんで不動産会社によって査定価格が違うの？どうやって計算してるの？2 査定価格は不動産屋が「この値段なら3カ月以内に売れる」と思う参考価格3 査定価格の計算方法。不動産にたった一つの正しい価格は存在しない？4 自 […]
