沈着冷静な状況分析で売主様の利益を最大化。タイミングを逃しません!

PlanBの岡島(おかじま)です。

私は元々、賃貸専門の不動産会社の店長を経験していたことから、オーナー様や地主様とのご縁を多くいただくことができ、売却のご相談もよくお寄せくださいました。

そのため、マイホームの売却のみならず、投資不動産や借地・底地権の売却、特殊な案件も含め、多種多様な売却活動を行ってきた実績があります。

その経験を踏まえて感じるのが、売却を成功させるために最も大切なことの一つが「タイミング」だと考えております。

売却活動を行う中、状況は時々刻々と変化します。

例えば、近隣に新たな売り物件が出たり、または逆に、競合物件が売却された時など、物件の需給が動くタイミングがあります。

そういう場合に、売主様へ分かりやすい言葉でタイムリーに状況をご説明し、売り方を変えることで売主様の利益を最大化(損失を最小化)させることもできます。

買主様から値下げ交渉を前提とした購入申込書が入るケースは少なくありません。その場合にも、値下げ理由や最も有効な回答方法を分析し、売主様のご決断を仰ぎます。

多くの方にとって、不動産の売却はそうそうご経験するものではございません。

一時的な感情や状況の見落としから、誤った判断をしてしまい、後悔されることは私が最も悔しいことです。そうならないためにも、状況報告や分析、スピーディな対応を心がけ、常に冷静にフォローいたします。

これまで1,000件を越える査定をしてきた経験を基に、売主様利益の最大化を実現します。ぜひなんなりとご用命ください。

PlanB
営業部長 岡島 利雄