インスペクションは、現在の建物を壊さずに検査するため、完璧ではありません。

買主さんは「もし万が一、住み始めて雨漏りが発生したらどうしよう」と不安になるかもしれません。そこで、中古住宅の瑕疵保険「既存住宅売買瑕疵保険」も用意しています。

 

【出展】保険の仕組み：売主が個人間同士による売買の場合（一般社団法人 住宅瑕疵担保責任保険協会）

 

「この物件は、既存住宅売買瑕疵保険に加入しています」というだけで、「なるほど、この家は建築士の調査に合格し、さらに買った後に不具合が見つかっても保証される家なんだ」と理解されます。

「インスペクション」×「瑕疵保険」によって、客観的に買主に建物の安全性を訴えることができ、「安心して帰る家」という魅力を伝えることができるのです。