「インスペクションで欠陥が見つかったらどうしよう…」という売主様のご不安もあるかもしれません。

ただ、それよりもインスペクションをせずに「どこに不具合があるか分からない」状態で売り出すことの方が、今後ますます買主様を遠ざける結果になります。

2018年4月からインスペクションを促す改正宅建業法も施行されています。今後、このインスペクションは当たり前になるでしょう。

 

【検査項目例】建築士による建物状況調査（出典：株式会社住宅あんしん保証）

 

つまり、インスペクションは「建物に不具合がないことを確認するもの」ではなく、「建物の安全性を満たす是正工事にはいくらかかるのか？」をあぶり出すものともいえます。

「なるほど50万円で安全な建物になるのね」となれば、買主は購入の決断を促すことも十分考えられるのです。