買主がインスペクションを行った結果、不具合がみつかれば値下げ交渉を受けるリスクあり
家の構造や広さにもよりますが、インスペクションには5~10万円程度、既存住宅売買瑕疵保険に加入するにはさらに5万円程度かかります。
そしてこれらの費用は買主・売主どちらが実施(費用負担)してもかまいません。ただ、基本的には売主様側でインスペクションを行った方がよいと考えらえれます。
インスペクションを実施するかどうか、瑕疵保険を付けるかどうかによって、効果的な広告の打ち出し方があるということですね。
販売戦略によって、費用負担なく買主さんを安心させることもできます。PlanBでは、売主様の状況に応じて売却戦略をご提案させていただきます。